Prezentarea terenului:

Terenul ce face obiectul acestei oferte se afla in zona industriala de Est stradal pe DN3 intre localitatile Branesti si Fundulea si are o suprafata de 13.650 mp, cu o deschidere la strada de 93 ml.

Accesibilitate: 15 Km de centura Bucurestiului

7 Km Fundulea

9 Km de A2 autostrada soarelui prin Fundulea

A fost aprobat un PUZ prin care terenul a fost scos din circuitul agricol si a fost inclus in intravilanul construibil al localitatii Belciugatele.

Pe acest teren se vor construi 8 hale depozitare-productie cu birourile aferente a cate 770 mp - o suprafata construibila de 6.160 mp (8X770) in acest sens existand finalizate proiectele de arhitectura si de structura pe baza carora a fost obtinuta deja Autorizatia de Constructie.

Pretul actual al unui metru patrat construit si finisat intr-un astfel de imobil este de 650E/mp+TVA respectiv 4.000.000 Euro+TVA (650EX6160mp).

Valoarea totala proiectului incuzand terenul si cele 8 hale construite este de 4.000.000 Euro + TVA.

Prognoza inchirierii:

Valoarea medie neta a chiriei anuale intr-un astfel de imobil este de 30.800/luna respectiv 369.600/an (5E/mp) + TVA.